应用简介

津心登面向天津本地群众打造线上不动产登记服务渠道，是不动产登记一网通配套移动端工具，整合房产查询、线上办件、产权核验等实用功能。完成人脸识别实名核验后，市民不用线下跑政务大厅，就能自主调取名下房产登记簿、无房证明、商品房备案合同等材料，覆盖买房、过户、子女入学所需房产凭证办理需求。平台同步接入契税测算、业务进度追踪功能，日常房产相关事务都能在软件内一站式处理，减少线下排队等候的时间成本。

应用介绍

津心登整体划分查询、办事大厅、资讯、个人中心四大核心模块，操作逻辑贴合普通市民使用习惯，首页直接展示高频业务入口，无需多层查找功能。查询板块支持权属证书查验、个人不动产资料、存量房监管协议多类检索，可查看房屋抵押、查封、居住权全部档案信息。办事大厅涵盖转移、变更、抵押、换证、二手房网签登记业务，线上提交材料等待官方预审，驳回会标注具体修改要点。软件附带水电气热联动过户、在线缴费、业务预约功能，资讯板块实时更新本地不动产政策通知。

应用特色

1、实名人脸识别核验身份，仅本人可查询名下不动产信息，保障房产隐私安全。

2、全类型房产凭证线上开具，可直接保存电子证明用于入学、购房审核场景。

3、业务办理全程线上闭环，材料提交、审核、缴费、进度查看无需线下到场。

应用亮点

1、支持全市不动产数据互通，跨区域查询名下房产，不受房屋所在辖区限制。

2、房产交易配套契税测算工具，输入房屋信息即可快速算出对应缴税金额。

3、过户同步联动水电燃气过户，房产交易后不用单独跑多个公用事业窗口。

应用优势

1、业务流程标准化展示，每项登记业务附带操作指南，新手也能自主完成申请。

2、办件状态实时更新推送，审核进度、补件通知通过消息及时告知用户。

3、整合企业与个人双端服务，企业房产抵押、权属查询业务同样可线上办理。

小编点评

津心登精准解决天津市民办理不动产业务来回跑腿的痛点，功能全部围绕本地房产刚需设计，没有多余冗余模块，日常查房产证、开无房证明的操作简单易懂。实名核验机制严格，房产信息不会随意泄露，查询到的电子凭证具备官方效力，日常办事能够直接使用。对于有二手房买卖、夫妻房产更名、房屋抵押需求的用户，线上预审功能可以提前规避材料错误，大幅提升办事效率。唯一需要注意部分带抵押房产变更业务仍需线下配合，整体是本地置业人群必备的便民政务工具。